Оформление ипотеки в Райффайзенбанке

Цены на недвижимое имущество ежегодно растут, поэтому купить квартиру на личные сбережения может далеко не каждый среднестатистический россиянин.

Райффайзенбанк предлагает оформить ипотечный кредит на оптимальных условиях и приобрести жильё прямо сейчас. На сайте банка можно ознакомиться с несколькими выгодными программами кредитования.

Условия по ипотеке в Райффайзенбанке

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке

Целевые займы предоставляются банком, как правило, на срок от одного года вплоть до 30 лет. Максимальная сумма по ипотечному кредиту может достигать 26 млн. рублей.

В зависимости от выбранной программы кредитования потенциальный заёмщик вправе рассчитывать на ставку в размере от 6% годовых.

Банк одобряет выдачу ссуды на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, рефинансирование старых целевых займов, покупку жилого помещения при господдержке или использовании материнского капитала, а также оформление договора при залоговом обеспечении.

Подобрать ипотечную программу можно:

  • с помощью оператора call-центра банка;
  • путём использования онлайн-калькулятора;
  • при обращении в любой офис.

Вы хотели бы приобрести коттедж на вторичном рынке?

Размер ставки по ипотеке в Райффайзенбанке начинается от 12,75% годовых.

У вас имеется сертификат на материнский капитал? Вам будет доступна ставка в размере 9,25% годовых и более.

Отдельного внимания заслуживает ипотечный кредит с господдержкой для семей с несовершеннолетними детьми. По данному предложению заявители могут рассчитывать на ссуду величиной до 8 млн. рублей по ставке от 6% годовых.

Оформить нецелевой займ для приобретения жилья можно на менее выгодных условиях.

Клиент получит не больше 9 млн. рублей при начальном размере процентной ставки от 11,99% годовых на срок до 15 лет максимально. При этом обязательно предоставляется залоговое обеспечение.

Требования к потенциальным клиентам

В большинстве случаев банк предъявляет следующие требования к потенциальным заёмщикам:

  • наличие гражданства любой страны;
  • постоянная прописка на территории России;
  • проживание и трудоустройство в регионе присутствия банковского офиса по работе с клиентами;
  • возраст более 21 года;
  • наличие рабочего и личного мобильного номера телефона;
  • получение регулярного дохода от 15 тыс. рублей (для столицы и некоторых городов – более 20 тыс. рублей);
  • отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • наличие определённого трудового стажа.

Заявка одобряется, если на момент закрытия кредита заёмщик не достигнет возраста 60 лет. При заключении комбинированного договора данная возрастная планка может быть поднята до 65 лет включительно.

Лица, впервые устроившиеся на работу, обязаны иметь стаж от 12 календарных месяцев для успешного одобрения поданной заявки.

Зарплатным клиентам и заёмщикам, имеющим общий стаж от двух лет, достаточно проработать на последнем месте трудоустройства более 3 месяцев.

Заявки принимаются при условии наличия у потенциального клиента не больше двух активных ипотечных займов, оформленных в любых российских банках.

Ипотека на вторичное жильё от Райффайзенбанка

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке

Банк одобряет выдачу ссуды до 26 млн. рублей для приобретения частного дома или квартиры на вторичном рынке.

Возможно рассмотрение вариантов с зарегистрированными перепланировками в жилом помещении. Минимальная сумма займа – 800 тыс. рублей для жителей столицы и Московской области и 500 тыс. рублей для заёмщиков из других регионов.

Внести первоначальный взнос по ипотеке от Райффайзенбанка можно с помощью средств из материнского капитала. Договор заключается на срок от 1 года до 30 лет включительно.

При этом размер ставки начинается с 9,5% годовых. В случае просрочки выплаты ежемесячных взносов начисляется пеня величиной 0,06% от суммы задолженности.

Увеличить размер займа можно с помощью:

  • совместного заработка официальных или гражданских супругов;
  • дохода, получаемого созаёмщиками-родственниками.

Стоит отметить, что максимальная величина ссуды не может превышать 85% от стоимости залогового обеспечения.

Управлять займом можно дистанционно с помощью мобильного и/или интернет-банкинга. При досрочном закрытии долга перед банком в частичном объёме возможно изменение размера ежемесячного платежа или периода возврата ссуды.

Как оформить ипотеку в Райффайзенбанке?

Подать заявку на заключение сделки можно при обращении в любой банковский офис или путём заполнения соответствующей электронной формы на веб-сайте банка.

Документы для рассмотрения запроса возможно отправить по e-mail либо передать менеджеру лично. Ответ специалиста стоит ожидать в течение 2–5 рабочих дней.

Перед заключением договора необходимо:

  • получить решение банка после рассмотрения оставленного комплекта документации;
  • подобрать объект недвижимости с помощью персонального менеджера;
  • дождаться проверки жилья (сроки могут достигать трёх рабочих дней);
  • ознакомиться с кредитными документами.

Решение об одобрении займа действительно на протяжении трёх месяцев. В течение этого срока клиент должен выбрать жильё для планируемой покупки и осуществить все перечисленные выше действия.

Узнайте как правильно составить онлайн заявку на потребительский кредит наличными в этой статье.

Документы для оформления ипотеки в Райффайзенбанке

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке

Перечень запрашиваемой банком документации зависит от статуса заявителя, имеющегося у него гражданства, особенностей трудоустройства и других нюансов.

Ниже перечислены основные бумаги, предоставляемые в банковский офис:

  • копия трудовой книжки или контракта, заключённого с работодателем;
  • паспорт;
  • справка о доходах за полгода, 3-НДФЛ либо 2-НДФЛ;
  • заполненный бланк анкеты клиента;
  • документы, подтверждающие наличие иного заработка (например, от получения пенсии или сдачи жилплощади в аренду);
  • бумаги о семейном положении заявителя (например, свидетельство о бракосочетании или разводе, брачный договор и т. д.);
  • документация по предмету залога (выписка из ЕГРН, отчёт об оценке, технические бумаги и т. д.).

Полный перечень следует уточнить у менеджера в отделении или через call-центр.

Например, пенсионеры могут дополнительно предоставить справку из ПФР либо пенсионное удостоверение для подтверждения факта наличия дохода. Ссуда получается адвокатом? В офис предоставляется соответствующее удостоверение.

Варианты погашения ипотечного кредита

Приём наличных без комиссии осуществляется через аппараты самообслуживания Бинбанка, Райффайзенбанка и МКБ.

При пополнении кредитного счёта через партнёров следует помнить о суточном лимите до 45 тыс. рублей. В течение дня клиенту доступно не больше трёх операций.

К другим способам погашения ежемесячных взносов относят:

  • использование терминалов QIWI или сервиса «Золотая Корона»;
  • обращение в кассу банка через отделение;
  • перечисление денег с дебетовой карты Райффайзенбанка через личный кабинет клиента;
  • перевод средств со счёта из стороннего банка.

В перечисленных случаях с отправителя удерживается определённый процент от суммы платежа.

Например, при зачислении денег через кассу Райффайзенбанка оплачивается комиссия величиной 100 рублей, если сумма операции не превышает 10 тыс. рублей. Сервис «Золотая Корона» списывает 1% от суммы пополнения (как правило, минимально 50 рублей).

Оцените материал

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: